若您正在考虑做民宿生意，请务必看这里！关于变更用途的方法

如果您考虑将民宿业务作为空置房屋的利用方式，那么您需要进行用途变更。在这里，我们将对用途变更进行详细的介绍。若您对此有任何疑问，请与我们联系。

关于进行用途变更需要花费的时间与费用

  关于用途变更需要花费的时间和费用，根据建筑物的图纸资料、建筑物目前的状况、进行确认申请时需要提交的资料和图纸等，由于不同的建筑物情况相差很大，且需要考虑的因素非常多，所以无法简单估算。

  若您无论如何都希望得知进行用途变更所花费的时间和费用，您可以与我们联系进行详细咨询。我们会综合您的情况为您解答。

进行用途变更需要的手续

  进行用途变更，“检查合格证”是必不可少的。所谓的“检查合格证”，就是指建筑物符合建筑标准相关规定的证明。

  但是，有的建筑物并没有检查合格证，所以用途变更前，对此类建筑物的调查则不可避免。

  根据“建筑确认书”的调查，就可以出具相当于检查合格证的报告书。由于只有一级建筑士或具有对建筑标准进行判定资格的人才能发行建筑确认书，若资料不齐全则难以改变建筑用途，因此最好向一级建筑士或专家进行咨询。

  不过，如果仅是检查合格证或建筑确认书丢失的情况，用“台账记载事项证明”来代替也是可以的。

用途变更的申请方法

  建筑基准法中规定，只有建筑士才可以进行用途变更的确认申请。因此，委托建筑士做用途变更的确认申请手续是必须的。

  在您提出委托后，建筑士会核查您提交的资料，通病制作确认申请书和设计图等文件。中途也可能会对建筑物进行现场调查。在申请资料制作完成后，需要客户盖章确认，然后建筑士会将申请资料提交给民间机关进行申请。

  根据法律，由于用途变更必须由建筑士提交申请，若您的考虑范围在东京都地区的话，欢迎您向我们委托。至今为止我们拥有丰富的用途变更确认申请的经验。不仅是申请代理，我们还提供从装修到运营的支持，如果您想将房产的用途改变为民宿事业，欢迎您随时与我们联系。