基于建筑基准法的修订，进入旅馆行业会变得更加容易！有什么变化？

  由于平成30年（2018）建筑基准法的修订，进入旅馆行业变得容易了。而在此次的修订中，发生了哪些改变呢？另外修订的背景是怎样的呢？

建筑基准法的修订发生了什么变化？

  基于平成30年（2018）建筑基准法的修订，有一下两点产生了变化。

  第一个是：对独栋房屋进行用途变更时，在采取措施保证住户能够迅速撤离的前提下，不一定要将建筑物改造成防火建筑等。这样就避免了昂贵的防火工程，并且扩大了应用范围，包括三层独栋木质建筑。

  第二点是：需要对改变用途办理确认申请的建筑的面积限制，从过去的100㎡降低到200㎡。以前，只有在对面积小于100㎡的建筑进行用途变更的时候，才可以跳过向政府提交检查合格证这一步。但现在，限制由100㎡降到200㎡，有很多没有检查合格证的建筑也是有可能经营旅馆了。

建筑基准法的修订背景是？

  近些年，对空置房屋的利用成为日本广泛关注的社会问题。此外，由于即将到来的东京奥运会，住宿设施的增加同时也成为急需解决的问题。

  此次的建筑基准法的修订，就是为了可以解决以上两点问题而进行修订的。

  由于此次的建筑基准法的修订，之前一直被忽视的独栋住宅得到了重新审视，空置房间的利用方式也得到了极大的拓展。此外，经营酒店旅馆的门槛也降低了，大大提高了空置房屋被用作酒店旅馆的可能性。

  修改建筑基准法后，可以更加方便地利用空置房屋进行旅馆经营。如果您想改变自己的空置房屋的用途，将其作为旅馆或民宿进行经营，您可以与我们联系。作为专门从事建筑用途变更和旅馆业务的一级建筑士事务所，我们拥有专业的知识与丰富的经验。必会为您提供非常优质的服务。