完了検査済証のない、200㎡を越える用途変更もこちらから。
完了検査済証のない、200㎡を越える用途変更もこちらから。
☑ ホテル・旅館・簡易宿所の可能性を知りたい。
☑ 事業計画用の建築図が欲しい。
☑ 費用をかけずに事業がしたい。
☑ 用途変更の確認申請が必要。
☑ 夢を実現したい。
☑ 工事の手配が面倒。
☑ 絶対合法。
旅館・ホテルに用途変更可能か?
既存建物の図面等による机上調査で用途変更の可能性があれが現地で図面を照合しながら調査します。
検済のない案件はやはりどこか図面通りに建設されていないケースが多いので要注意です。
新築で検済下りている建物の中には、図面と異なっているものもあります。
宿泊施設の構造要件を満たす設計案を簡潔に迅速にラフプランを作成します。
ラフプランを基に保健所や建築課や消防署と事前相談をして、旅館営業の可能性を確認します。
ラフプランで検討する敷地や既存建物の事業計画の算定根拠となります。客室数・ベッド数を知ることができます。
新築・増築・改築・200㎡を超える用途変更、主要構造部(柱・梁・屋根・床・階段)の2分の1以上の変更を行う場合に、確認申請を行います。
確認申請をしても確認済が下りないと建設工事に着手できません。
用途変更の場合は、現在の建物が竣工した時に完了検査を受けて検査済証がないと、用途変更ができません。ただし、建設当時の法律に合致していることが証明できれば既存不適格として、用途変更は可能になります。
民泊申請時に施設の安全措置についてチェックリストの提出が求められます。
一般の方でもチェックして提出してもよい自治体もありますが、建築の専門家の判断を要する内容になり、設備の緩和措置を知らないと工事費が余計にかかってしまうことになります。
お急ぎであれば、現地調査後にチェックリストの即日発行も可能です。
200㎡以下;60,000円~
200~500㎡;90,000円~
500~1,000㎡;200,000円~
1,000㎡~;応談
※費用は全て税別です。
Ecology & Economy, Smarter Architecture.
-建築をより賢く作り より賢く使うー
建築が賢く造られ賢く使われるように、私たちの建築技術を最大限発揮して、持続可能な社会の実現に貢献します。
会社名 | 一級建築士事務所建築コンシェルジュ合同会社 |
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所在地 |
〒160-0012 東京都新宿区南元町4-38シャトレーヌ信濃町102 |
ai@ken-c.jp | |
URL | https://www.ken-c.jp/ |
代表者 | 加地正人 |
従業員数 | 3人 |
設立 | 2009年3月 |
事業内容 |
建築設計・監理・用途変更他 |
登録 | 一級建築士事務所 |
所属 |
東京中小企業家同友会 |
無料相談
03-6709-9490
ai@ken-c.jp
宿泊施設について ご相談に応じます。
ご相談内容を下記にご記入ください。
後ほどメールにてご回答いたします。
資料等お送りいただく場合は、直接こちらのメールアドレス ai@ken-c.jp に添付ください。
最寄駅:信濃町/総武線 徒歩6分、四ツ谷駅/中央線 丸の内線 南北線 徒歩8分